目前区块链技术在多个领域引发了创新变革。在房地产领域，它大有可为；在黄金交易方面，也展现出了潜力。然而，RWA（真实世界资产）的情况较为复杂，机遇的背后隐藏着重重挑战，并且引发了诸多争议。

区块链下的创新

在房地产领域，区块链能够实现分片交易，从而去除高额的中介费和手续费。许多人渴望投资房地产，然而却负担不起相关费用，现在有了能够解决这一问题的途径。在黄金交易方面，也可以进行溯源，无需依赖中心化机构来知晓其品质。这种变革使得交易更加透明且高效。

2017 年 6 月有相关成功项目。Centrifuge 在那时基于以太坊成立了。该企业的商业发票等资产能够进行标记化融资。这是对传统融资模式的一次突破，也改变了企业的融资格局。

治理机制举例

Maker DAO 的治理值得关注。其资产的决策由 MKR 持有者进行投票。2018 年 1 月，MKR 代币上市，用于相关协议的管理。2023 年 1 月，新的风险参数调整机制被发布。这些治理方式保障了 Maker DAO 的稳定运行，MKR 持有者能够依据市场变化做出调整。

这一治理机制体现了时代的发展。传统金融体系不具备这样高效且民主的决策方式。区块链技术通过投票、参数调整等手段，使治理变得更加灵活和民主，并且为其他项目提供了范例。

RWA的映射方式

一种 RWA 的实现方式为链上映射，即将实体资产的属性或状态映射到区块链上并发行代币。这是一个较为便利的转换过程。通过此方式，实体资产能够在区块链世界中具备对应的数字形态，从而便于进行交易和管理。

然而这个过程需要有可信的第三方来进行监督和验证。比如在房产进行链上映射的过程里，如果出现了虚假信息或者发生了映射错误，就会导致交易出现混乱以及价值被扭曲，因此第三方的监督是极为重要的。

RWA的权利行使问题

RWA 存在权利行使方面的难题。在债权行使时，需要第三方来进行可靠的执行。一旦买入 RWA 资产，自身无法自行行使权利，而必须依靠线下的中心化机构。这种情况违背了区块链所追求的去中心化的最初意愿。

曾有案例显示，RWA 投资者购买了资产代币。然而，当他们想要行使权利，比如获取分红等权益时，线下机构却行动迟缓、消极不作为，导致投资者四处求助却没有结果，这充分凸显出了这一问题的严重性。

法律困难与障碍

RWA 存在两个方面的问题，一是背离了初心，二是存在法律问题。比如，在资产通过区块链进行转移或变更时，其对真实世界的权属和价值所产生的影响是不确定的。倘若将房地产进行代币化并进行售卖，那么真实世界的所有权归属就不明确。

很多投资行为与不同地区的法律规定相关。例如，某些地区对数字资产交易的认可程度较低，这导致 RWA 的交易在法律层面无法得到完全的保障。正因如此，许多投资者不敢轻易涉足。

逻辑矛盾点

RWA 的叙事逻辑与加密货币的初衷是相互矛盾的。人们期望进行去中心化的交易，希望资金能够自由流动并且实现暴富。然而，在进行上链的过程中，却又希望是中心化的、合规的并且能够可靠增值。对于非 Web3.0 的人来说，这种情况是难以理解的。

市场上有不少项目在宣传高回报以及去中心化交易。然而，实际进行操作时，却是中心化审核，并且合规流程非常繁多。这种矛盾状况很可能会让 RWA 在推广以及运行的过程中遇到极大的困难，难以顺利前行。

你觉得 RWA 要是想发展的话，应该怎样去调和这些矛盾？希望大家能够点赞、评论并且分享这篇文章，然后大家一起进行讨论。